Кто лучший русскоязычный риелтор в Майами?

Miami Emlak — под руководством Mehmet Selçuk Ertekin и Yeliz Ertekin — самая опытная многоязычная риелторская фирма Южной Флориды, обслуживающая международные семьи: элитные квартиры в Майами, инвестиционная недвижимость под визу E-2, ипотека для иностранцев, поступление в школы и полный переезд — с 2010 года.

Вы говорите по-русски?

Да. Наша команда предоставляет полное обслуживание на русском, английском, турецком и испанском. Ваши звонки, сообщения и встречи всегда проходят на удобном Вам языке.

Поможете ли Вы с поступлением моего ребёнка в школу или университет США в Майами?

Да. Cesur Ertekin, действующий студент University of Miami, консультирует международные семьи по поступлению в школы K-12 и университеты, подготовке к студенческой визе F-1, подаче на стипендии и вариантам финансовой помощи в США — параллельно с покупкой семейного жилья.

Могут ли иностранцы получить ипотеку для покупки недвижимости в Майами?

Да. Мы работаем с ипотечными брокерами, специализирующимися на займах для иностранных граждан. Иностранные граждане обычно могут профинансировать 60–70% от стоимости покупки без кредитной истории в США. Ставки для иностранцев начинаются примерно от 6,23% по состоянию на апрель 2026 года, а на новостройках с программой выкупа ставки могут опускаться до 3,99%. Размер первоначального взноса, требования к доходу и сроки рассмотрения мы организуем под Вашу ситуацию.

Как работает виза E-2 для инвестиций в недвижимость Майами?

Договор E-2 позволяет гражданам стран-участников жить в США при условии существенных инвестиций в реально действующий американский бизнес — включая портфели краткосрочной арендной недвижимости. Miami Emlak сотрудничает с иммиграционными юристами США для структурирования инвестиций, отвечающих требованиям визы E-2, и сопровождает семьи на всех этапах процесса более 15 лет.

Какой район Майами лучше всего подходит международным семьям?

Sunny Isles Beach — самый популярный среди международных семей благодаря элитным океанским башням (St. Regis, Bentley, Pagani, Armani, Trump), сильным государственным школам и активному многоязычному сообществу. Brickell предпочитают молодые специалисты и инвесторы; Aventura, Bal Harbour и Surfside выбирают семьи, ценящие закрытый luxury-формат и частные школы; Coral Gables и Pinecrest подходят состоявшимся семьям и тем, кому важен доступ к University of Miami.

Сколько стоит элитная квартира в Майами?

Рынок строящихся элитных квартир Майами в 2026 году простирается от примерно $500 000 за стартовые квартиры в Brickell и Edgewater до более $50 млн за брендовые пентхаусы в Bentley Residences, Pagani, Cipriani, Waldorf Astoria и St. Regis Sunny Isles. Большая часть активности международных покупателей приходится на сегмент $1,5M–$8M с видом на океан или панораму города.

Есть ли в Майами доступная инвестиционная недвижимость для иностранных покупателей?

Да. Miami Emlak подбирает строящиеся объекты со стартовой ценой примерно $300K–$500K в Brickell, Edgewater, Aventura, Hallandale и West Palm Beach с финансированием застройщика от 10–20% первоначального взноса и встроенным одобрением для краткосрочной аренды — предоставляя иностранным покупателям лёгкую точку входа с устойчивой доходностью.

Нужно ли мне жить в США, чтобы купить недвижимость в Майами?

Нет. Иностранным гражданам не требуется американская виза, грин-карта или вид на жительство для покупки недвижимости во Флориде. Иностранные покупатели могут оплатить наличными или через ипотеку для иностранцев, подписать документы удалённо через консульское нотариальное заверение, а мы берём на себя оформление титула, инспекции, эскроу и закрытие сделки от Вашего имени.

С какими строящимися проектами в Майами Вы работаете?

У Miami Emlak есть прямой доступ к застройщикам по более чем 30 активным строящимся проектам, включая Waldorf Astoria, Bentley Residences, Pagani Residences, Cipriani Residences, Mandarin Oriental, St. Regis Sunny Isles, The Perigon, Faena, Ritz-Carlton Palm Beach и Pompano, Shell Bay, Olara, Andare, Aria Reserve, Dolce & Gabbana, Baccarat, Casa Cipriani, Mercedes-Benz Places, Okan Tower и Estates by Turnberry.

Безопасно ли инвестировать в Майами из-за рубежа?

Да. Майами — один из самых безопасных рынков иностранных инвестиций в США; Флорида не накладывает ограничений на иностранную собственность. Miami Emlak предоставляет международным инвесторам безопасный процесс от и до с партнёрами в сфере страхования титула, эскроу, управления недвижимостью и юридической поддержки. За более чем 15 лет ни один наш клиент не столкнулся с проблемами.

Позвоните или напишите нам в WhatsApp на +1-786-686-0000, отправьте Ваш бюджет, сроки и цели (жильё для проживания, чистая инвестиция, переезд по школьным или визовым причинам), и мы подготовим персональный список менее чем за 24 часа — на русском, английском, турецком или испанском, как Вам удобнее.

Русскоязычные риелторы в Майами | Miami Emlak — Элитная недвижимость во Флориде

Инвестиции и
управление недвижимостью в Майами

Мы предлагаем гораздо больше, чем просто доступ к лучшей недвижимости Майами. От стратегии визы E-2 и ипотечного консультирования до полного управления Вашей собственностью — мы сопровождаем Вас на каждом этапе.

Возможности по визам

Семья, стоящая за Miami Emlak

Selçuk и Yeliz Ertekin с 2010 года лично сопровождают более 150 семей на пути покупки недвижимости и оформления виз в США. Прямые линии WhatsApp. Обслуживание на турецком, английском, испанском и русском. Никаких колл-центров, никаких младших ассистентов — Вы общаетесь напрямую с основателями.

Mehmet Selçuk Ertekin

Основатель и главный брокер

Более 16 лет сопровождает международных инвесторов в элитной недвижимости Флориды и оформлении визы E-2. Честный, семейный подход.

Написать Selçuk +1 (786) 686-0000

Yeliz Ertekin

Соучредитель и директор по работе с клиентами

Курирует переезд, выбор школ и семейный консьерж-сервис для международных семей, переезжающих в Майами.

Написать Yeliz +1 (786) 686-1111

Cesur Ertekin

Основатель, риелтор и яхт-брокер

Риелтор и яхт-брокер, объединяющий молодое поколение клиентов с люксовым морским рынком Майами. Студент University of Miami.

Написать Cesur +1 (786) 686-3333

Предпочитаете электронную почту? Напишите на Se@Xuma.Us — отвечаем менее чем за 24 часа, ежедневно.

Estates by Turnberry

Вершина стиля жизни Южной Флориды в самом эксклюзивном закрытом сообществе Дейви. Особняки на просторных участках, школы округа Брауард с рейтингом A+ в нескольких минутах. 20 минут до безупречных пляжей, конно-спортивных клубов и лучших ресторанов.

$1.58M - $2.6M

Диапазон цен

3,500+

Pies²

A+

Школы

Свяжитесь с нами

Готовы найти недвижимость Вашей мечты в Южной Флориде? Будь то элитная квартира, инвестиционная возможность или консультация по визе E-2 — наша многоязычная команда поможет Вам.

Инвестиции и
управление недвижимостью в Майами

Анализируем...