Doğru ABD vizesini seçmek, Türk bir aileyi Amerika Birleşik Devletleri'ne taşımanın en sonuç doğurucu kararıdır. Yanlış vize yıllık sermayeyi ve zamanı boşa harcar. Doğru vize, ailenin gerçekte istediği şeye temiz bir yol açar.
Bu rehber Türk vatandaşlarının yaygın olarak kullandığı her vizeyi kapsar.
ABD vizeleri hakkında nasıl düşünmeli
İki büyük kategorik bölünme:
1. Göçmen olmayan vs. göçmen vize. Göçmen olmayan vizeler (E-2, F-1, B-1/B-2, L-1, O-1, H-1B) geçici kalışa izin verir. Göçmen vizeler (EB-5, aile bazlı, istihdam bazlı PERM) yeşil kart ve daimi oturum sağlar. 2. Yatırım bazlı vs. istihdam bazlı vs. aile bazlı.
---
E-2 Anlaşma Yatırımcısı Vizesi
Tür: Göçmen olmayan Yatırım: Aktif ABD işine önemli yatırım (genellikle 120K-500K+ USD) Süre: İlk 5 yıla kadar, süresiz yenilenebilir En uygun: Esnek uzun vadeli ABD oturumu isteyen iş sahibi aileler
Ne olduğu
E-2 vizesi, anlaşma ülkelerinin (Türkiye birisi) vatandaşları için, gerçek, işletilen bir ABD işine önemli yatırım yapanlar içindir.
Gayrimenkul nasıl uyar
Pasif gayrimenkul (tek bir kiralık ev) uygun değildir. Uygun olanlar:
- Mülk yönetim şirketi
- Kısa süreli kiralama portföyü
- Otelcilik mülkü
- Geliştirme-satış işi
Sunny Isles, Brickell ve diğer Güney Florida pazarlarındaki Türk müşteriler için bunların çoğunu yapılandırdık.
Avantajlar
- EB-5'ten daha düşük yatırım eşiği
- Süresiz yenilenebilir
- Eş kısıtlamasız çalışma izni alır
- Çocuklar ABD okullarına gider
Dezavantajlar
- Göçmen olmayan — daimi oturuma yol değildir
- İşletmeye bağlı
Takvim
İlk yatırımdan E-2 damgasına 6-9 ay.
---
EB-5 Göçmen Yatırımcı Vizesi
Tür: Göçmen (yeşil karta yol açar) Yatırım: 800K USD (TEA) veya 1.050.000 USD (TEA dışı) Süre: Daimi oturum, 5 yıl sonra ABD vatandaşlığı uygunluğu En uygun: Yatırım yoluyla daimi ABD oturumu isteyen aileler
Ne olduğu
EB-5 göçmen yatırımcı vizesidir. 10+ iş yaratan uygun bir ABD işine 800K-1.05M USD yatırım yapmak koşullu yeşil karta → daimi yeşil karta → eninde sonunda vatandaşlığa yol açar.
Avantajlar
- Yeşil karta doğrudan yol
- Aile eşi + 21 yaşın altındaki evlenmemiş çocukları içerir
Dezavantajlar
- E-2'den yüksek sermaye gereksinimi
- Uzun işlem süreleri (mevcut bekleme listeleriyle 24-36+ ay)
---
F-1 Öğrenci Vizesi
Tür: Göçmen olmayan Yatırım: Öğrenim ücreti ve ödeme yeteneği kanıtı Süre: Akademik program uzunluğu + OPT/STEM-OPT En uygun: ABD üniversitelerine giden öğrenciler
Gayrimenkul nasıl uyar
Öğrencinin yatırım yapması gerekmez. Ancak birçok Türk aile öğrenci üniversitesi yakınında öğrencinin yaşaması için bir daire alır. University of Miami, FIU ve diğer Florida üniversitelerinde Türk öğrencileri yerleştirdik.
---
B-1/B-2 Turist/İş Ziyaretçi Vizesi
Tür: Göçmen olmayan Yatırım: Yok Süre: Ziyaret başına 6 aya kadar En uygun: Mülk araştırması, aile ziyaretleri
Avantajlar
- Almak basit
- Çoklu giriş, 10 yıl geçerlilik yaygındır
- Çoğu kısa vadeli gayrimenkul faaliyeti için yeterli
Dezavantajlar
- ABD'de çalışılamaz
- Sürekli ABD'de yaşanılamaz
---
L-1 Şirket İçi Transfer Vizesi
Tür: Göçmen olmayan Yatırım: ABD ofisi olan mevcut Türk şirket Süre: 7 yıla kadar (L-1A) veya 5 yıl (L-1B) En uygun: Mevcut operasyonlarla ABD'ye genişleyen Türk iş sahipleri
---
O-1 Olağanüstü Yetenek Vizesi
Tür: Göçmen olmayan Yatırım: Yok — kanıtlanmış olağanüstü yeteneğe dayalı Süre: İlk 3 yıla kadar, yenilenebilir En uygun: Uluslararası tanınmaya sahip Türk sporcular, sanatçılar, bilim adamları, iş insanları
---
H-1B Uzman Meslek Vizesi
Tür: Göçmen olmayan Yatırım: Yok — ABD işvereni tarafından sponsor olunur Süre: İlk 3 yıl, toplam 6 yıla kadar yenilenebilir En uygun: ABD işverenleri için çalışan yetenekli profesyoneller
---
Evlilik bazlı Yeşil Kart
Tür: Göçmen Yatırım: Yok Süre: Koşullu yeşil kart (2 yıl) → daimi yeşil kart → vatandaşlık
---
Karar ağacı — hangi hedef için hangi vize?
Hedef: Aile tatil kullanımı için bir Miami mülkü almak, çalışma yok, okul yok → B-1/B-2 ziyaretçi vizesi yeterli
Hedef: Aileyi Miami'ye taşımak, ABD gayrimenkul işi yürütmek → E-2 Anlaşma Yatırımcısı
Hedef: Aileyi Miami'ye kalıcı taşımak, yeşil kart almak → EB-5 Göçmen Yatırımcı
Hedef: Çocuğumu ABD üniversitesine göndermek → F-1 Öğrenci vizesi
Hedef: Türk şirketim var; ABD'ye genişlemek istiyorum → L-1A
Hedef: Olağanüstü yetenekli sporcu, sanatçı, bilim adamıyım → O-1
Hedef: ABD işvereni için çalışmak → H-1B
Hedef: ABD vatandaşı ile nişanlı/evliyim → Evlilik bazlı yeşil kart
Yaygın çok aşamalı stratejiler
Çoğu Türk aile sadece bir vize kullanmaz. Yaygın çok aşamalı yollar:
Yol A: B-1/B-2 → E-2 → EB-5
Mülk araştırması için turist vizesiyle başlayın. Hazır olduğunuzda E-2 için işletme kurun ve başvurun. Daimi oturum için yıllar sonra EB-5'e dönüştürün.
Yol B: F-1 → OPT → H-1B → Yeşil kart
Öğrenci F-1 ile gelir. Mezuniyet sonrası OPT/STEM-OPT'da çalışır. İşveren H-1B sponsor olur. Sonunda yeşil kart sponsor olur.
Yol C: L-1A → EB-1C
Türk yönetici L-1A ile ABD ofisine transfer olur. 1-2 yıl sonra işveren EB-1C dilekçesi dosyalar.
Koordine ettiğimiz şey
Biz gayrimenkul danışmanlarıyız, göçmenlik avukatları değil — ama Türk-vatandaşı vize stratejisi konusunda uzmanlaşmış birkaç Miami göçmenlik avukatıyla çalışıyoruz. Koordine ediyoruz:
- Aile hedeflerine göre vize yolu haritalandırma
- Vize yapısıyla uyumlu gayrimenkul seçimi
- Vize dosyalamaları için kaynak fonu belgelemesi
- Vize aşamalarıyla uyumlu mülk zamanlaması
- Doğrulanmış göçmenlik avukatları, CPA'lar ve kurumsal hizmet sağlayıcılarıyla bağlantılar
WhatsApp'ta Türkçe veya İngilizce ulaşın.
Sırada ne var? Konuşalım.
Türkçe veya İngilizce — durumunuzu birlikte değerlendirelim. WhatsApp en hızlı yoldur.