Ayudamos a las familias a construir su sueño americano. Desde bienes raíces de lujo hasta la visa E-2, desde la administración de propiedades hasta el apoyo integral de mudanza — somos su socio en cada paso del camino. Con sede en Miramar, atendemos todo el sur de Florida.
Sabemos lo que significa cruzar un océano con un pasaporte, dos maletas y toda una familia que confía en usted. Por eso existe esta firma: para que nada quede librado al azar y usted pueda concentrarse en su familia.
Miami Emlak fue fundada por Mehmet Selçuk y Yeliz Ertekin sobre un solo principio: las familias que llegan a Estados Unidos merecen un socio que hable su idioma, que conozca el sistema y que trate cada transacción como si fuera su propia familia la que firma los papeles.
Miami Emlak es una firma de bienes raíces con sede en Miami, Florida — y no somos únicamente una inmobiliaria. Alrededor de la compra de la vivienda hemos construido un ecosistema completo para inversionistas y familias en proceso de mudanza: abogados de inmigración estadounidenses asociados para las visas E-2 y EB-5, corredores hipotecarios especializados en préstamos para extranjeros, asesoría interna de colegios y visa de estudiante F-1 dirigida por Cesur, y nuestra división automotriz Xuma Motors para alquileres y compras de vehículos el mismo día en que aterriza en MIA.
Sabemos lo que se siente al cambiar de país con un pasaporte, dos maletas y un hijo que todavía no habla el idioma. Conocemos las preguntas que mantienen despiertos a los padres por la noche — sobre los colegios, sobre las visas, sobre si la hipoteca realmente se aprobará. Por eso existe esta firma. Somos agentes inmobiliarios, traductores, defensores y — para cuando llega la cena de cierre — amigos.
Nuestra misión es sencilla: ampliar las oportunidades de las familias en Estados Unidos y darles a sus hijos la mejor pista de despegue posible. Ya sea que esté comprando un condominio en Brickell, estructurando una inversión E-2, solicitando el estatus de estudiante F-1 en un colegio privado de Miami, o trasladando un hogar entero — cada detalle se atiende para que usted pueda concentrarse en lo único que solo usted puede hacer: estar presente para su familia.
Más allá de venderle una casa, le ofrecemos un ecosistema completo: abogados de inmigración asociados para las visas E-2 y EB-5, corredores hipotecarios expertos en préstamos para extranjeros, asesoría escolar y de visa F-1 a cargo de Cesur, y soluciones automotrices a través de nuestra empresa familiar Xuma Motors — todo bajo un mismo techo. Educación de sus hijos, montaje del negocio, búsqueda de vivienda, trámites de visa — lo acompañamos en cada paso.
Estas no son cifras aspiracionales. Son dieciséis años de resultados comprobados. Más de 150 familias inversionistas ya han confiado a Selçuk bey, Yeliz hanım, y al equipo Ertekin la compra de su propiedad en Miami. Más de 70 familias viven, trabajan y crían a sus hijos legalmente en Estados Unidos hoy porque recorrimos el camino de la visa junto a ellas. Somos el equipo inmobiliario más experimentado, más activo y más recomendado del sur de Florida — y las cifras a continuación son la prueba.
Durante la última década, nuestro equipo ha guiado personalmente a más de 150 familias inversionistas en la compra de bienes raíces en Miami y el sur de Florida. Cada propiedad fue seleccionada cuidadosamente por su potencial de valorización a largo plazo, y las cifras históricas hablan por sí solas — estas viviendas han subido de valor año tras año a medida que Miami se ha consolidado como uno de los mercados de lujo más codiciados del mundo. Más importante aún, cada una de esas propiedades ha sido alquilada y sigue siendo administrada activamente por nosotros hoy. Colocación de inquilinos, cobro mensual de la renta, coordinación de mantenimiento, correspondencia con la asociación de propietarios (HOA), inspecciones anuales, estados de cuenta listos para impuestos a fin de año — todo gestionado internamente por la operación de administración de propiedades 24/7 de Yeliz hanım.
Esa es la trayectoria de Miami Emlak en una sola frase: 150 familias, 150 propiedades adquiridas, 150 propiedades alquiladas a inquilinos calificados, 150 propiedades aún en nuestra cartera de administración activa hoy — generando ingresos mensuales constantes por alquiler mientras se valorizan silenciosamente. Nuestros inversionistas no solo compraron en Miami; son dueños en Miami, y ganan en Miami, sin tener que abandonar su país de origen.
Compré, alquilé y los ingresos de renta llegan mes a mes — esa es la realidad diaria de nuestros clientes inversionistas. 150 familias, 150 viviendas, 150 historias de éxito — y todas, hoy, siguen en nuestra cartera de administración activa.
Aquí está la idea estratégica que la mayoría de las familias descubre demasiado tarde: su perfil hipotecario más sólido en Estados Unidos es el que tiene ahora mismo, en su país de origen, antes de siquiera llegar a América. Nuestros corredores hipotecarios asociados, especializados en préstamos para extranjeros, otorgan crédito a clientes internacionales basándose únicamente en sus ingresos, su negocio, sus declaraciones de impuestos y sus registros bancarios de su país de origen. No se requiere puntaje de crédito estadounidense, ni declaración de impuestos estadounidense, ni historial laboral estadounidense.
El enganche en un préstamo para extranjeros puede ser tan bajo como el 30% del precio de compra. En términos prácticos:
Ahora invierta el calendario: espere hasta después de mudarse a Estados Unidos y obtener su visa, y toda la conversación hipotecaria cambia de la noche a la mañana. Los mismos corredores empezarán a pedir declaraciones de impuestos estadounidenses (todavía no tiene ninguna), historial crediticio estadounidense (aún no lo ha construido), cartas laborales estadounidenses (acaba de llegar) y estados de cuenta bancarios estadounidenses (su cuenta tiene dos meses). Cada puerta que estaba abierta de par en par con su perfil del país de origen se convierte en un obstáculo. La ventana en la que ser un comprador internacional con perfil de su país es su mayor activo financiero — no una complicación — es ahora. Selçuk bey ha ejecutado esta misma estrategia para inversionistas internacionales más veces que cualquier otro agente en Miami — y nosotros coordinamos el prestamista, el expediente, la tasación y el cierre por usted, en español, de principio a fin.
Su perfil hipotecario más sólido es el que tiene hoy, en su país de origen. Nuestros corredores asociados acumulan más de 42 años de experiencia otorgando préstamos a compradores internacionales — únicamente con sus ingresos, negocio, impuestos y banca de origen. Sin puntaje de crédito en EE.UU., sin declaración fiscal estadounidense, sin historial laboral estadounidense. Enganche desde el 30%. El momento correcto: ahora. El perfil correcto: el suyo. El equipo correcto: Miami Emlak.
Los bienes raíces son la mitad de la ecuación; el estatus legal es la otra mitad — y hemos construido la segunda mitad con el mismo cuidado que la primera. Nuestro equipo ha ayudado a más de 70 familias a obtener con éxito su visa estadounidense, siendo la visa de inversionista E-2 la vía más común y popular. Pero lo popular no es lo mismo que lo adecuado, y nunca imponemos una plantilla única a ninguna familia. Cada situación es genuinamente distinta — distinto perfil de negocio, distintas edades de los hijos, distintos plazos, distintas metas a largo plazo — y la estrategia de visa debe reflejarlo.
Por eso nos asociamos con bufetes de abogados de inmigración de primer nivel, experimentados y de gran tamaño — el tipo de firmas que presentan trámites ante USCIS todos los días y cuentan con décadas de datos de aprobación. Cada cliente de Miami Emlak recibe una consulta personalizada directamente con uno de estos abogados, completamente gratis — sin honorarios de consulta, sin costos ocultos. El abogado escucha, revisa la situación completa del hogar y recomienda la estrategia de visa que realmente le conviene a la familia — no la visa que paga la comisión más alta, no la que se cierra más rápido, sino la correcta.
Algunas familias se benefician más de la E-2. Algunas califican para la EB-5 con la inversión de capital adecuada. Algunas necesitan entrar primero con estatus de estudiante F-1 (la especialidad de Cesur — actualmente es estudiante de la University of Miami y guía a los padres por todo el proceso de la visa estudiantil). Algunas tienen una vía a través de la L-1, la O-1 o el patrocinio familiar que nadie más en el mercado pensó en mencionar. Sea cual sea la respuesta correcta, nuestros abogados la encontrarán, nuestro equipo coordinará la parte inmobiliaria en torno a ella, y la visa y la propiedad se cerrarán en un calendario sincronizado. Estrategia migratoria personalizada y de nivel jurídico desde el primer día — sin costo adicional para usted.
Más de 70 familias han obtenido su visa estadounidense con nuestro acompañamiento. La E-2 es la vía más común, pero no es una plantilla única — cada estrategia se construye a la medida del negocio, los hijos, los plazos y las metas de cada familia. Nuestros bufetes asociados — de primer nivel, experimentados, con décadas de datos de aprobación — ofrecen una consulta personalizada, gratuita y sin compromiso. E-2, EB-5, F-1 (especialidad de Cesur), L-1, O-1, patrocinio familiar — la correcta para usted. Visa y propiedad se cierran en el mismo calendario.
Hay un puñado de agentes inmobiliarios que hablan español en Miami. Pero hay un solo equipo con más de 16 años de operación enfocada, más de 150 familias inversionistas cerradas, más de 70 visas estadounidenses obtenidas, una cartera activa de administración de propiedades 24/7 y un ecosistema totalmente integrado de abogados de inmigración, corredores hipotecarios para extranjeros, asesoría escolar, preparación de visa F-1 y apoyo automotriz de Xuma Motors. Selçuk bey, Yeliz hanım y Cesur no son un canal de ventas; son las personas que contestan personalmente su WhatsApp, se sientan a su lado en la mesa de cierre y recogen a su hijo del aeropuerto si el momento lo requiere. Toda nuestra reputación en el sur de Florida — Miami, Brickell, Sunny Isles, Aventura, Hallandale, Hollywood, Sunrise, Weston, Davie, Miramar, Boca Raton, Palm Beach — se basa en una sola cosa: hacer lo correcto por la familia que acaba de poner todo su futuro en nuestras manos.
Hay muchos agentes inmobiliarios en Miami — pero solo un equipo con 16+ años de operación enfocada, 150+ familias inversionistas cerradas, 70+ trámites de visa coordinados y administración de propiedades 24/7, además de un ecosistema completo de abogados de inmigración, corredores hipotecarios para extranjeros, asesoría escolar, preparación de visa F-1 y Xuma Motors. Selçuk bey, Yeliz hanım y Cesur no son un canal de ventas — contestan su WhatsApp personalmente, lo acompañan a la mesa de cierre y, si hace falta, recogen a su hijo del aeropuerto. Hacer lo correcto por la familia que confía su futuro en nosotros.
Tres generaciones de experiencia turco-americana en bienes raíces, educación y mudanza — bajo un mismo techo. No subcontratamos la relación; usted trabaja directamente con las personas cuyo nombre está en la puerta.
Mehmet Selçuk Ertekin es el fundador de Miami Emlak y el agente principal para las familias que se mudan o invierten en el sur de Florida. Con más de 15 años trabajando junto a los principales desarrolladores de Miami — Lennar, CC Homes, DR Horton, Related, Dezer, Terra, Mast Capital — Selçuk lleva a sus inversionistas al frente de la fila de preconstrucción en torres como Bentley Residences, Pagani Residences, Cipriani, Mandarin Oriental, Waldorf Astoria, St. Regis y Faena. Estructura personalmente cada expediente de visa de inversionista E-2 junto a nuestros abogados de inmigración asociados y conecta a los compradores con corredores hipotecarios que otorgan préstamos para extranjeros todos los días. Directo, honesto y multilingüe — la mayoría de los clientes conservan su número de por vida.
Más de 15 años de relaciones directas con los principales desarrolladores de Miami abren la puerta a las mejores oportunidades de preconstrucción de la ciudad — Bentley, Pagani, Cipriani, Mandarin Oriental, Waldorf, St. Regis, Faena. Cada expediente E-2 se estructura personalmente con nuestros abogados de inmigración asociados; cada hipoteca, con corredores especializados en préstamos para extranjeros.
Yeliz Ertekin es la cofundadora de Miami Emlak y la agente que toda madre pide por su nombre. Se especializa en la mudanza familiar, la entrega de la propiedad desde el primer día y los cien pequeños detalles que convierten una casa en Miami en un hogar: alta de servicios, compra de muebles, inscripción escolar, pediatras, peluquerías, mercados — todo lo que una familia recién llegada realmente necesita en su primera semana. Yeliz también dirige nuestra administración de propiedades 24/7 para propietarios no residentes, lo que significa que los inversionistas pueden comprar en Miami y nunca preocuparse por una gotera, un inquilino o una carta de la asociación de propietarios a 10,000 kilómetros de distancia. Cálida, organizada e incansable — es la razón por la que las familias nos recomiendan.
Yeliz coordina cada detalle de la mudanza familiar: servicios, muebles, colegios, pediatras, mercados — todo lo que su familia necesita la primera semana. Su operación de administración de propiedades 24/7 hace que un inversionista a 10,000 kilómetros nunca tenga que preocuparse por una gotera, un inquilino o una carta de la HOA.
Cesur Ertekin es uno de los fundadores de Miami Emlak, agente inmobiliario licenciado de Florida y corredor de yates licenciado — además de estudiante actual de la University of Miami. Nacido en Estambul, Turquía y criado en Miami, Cesur representa a la nueva generación de la firma: completamente bilingüe y bicultural, con dominio nativo tanto del turco como del inglés, y a gusto en el lado americano y en el lado turco de cada transacción. Como agente inmobiliario trabaja directamente con compradores en todo el sur de Florida; como corredor de yates atiende el lado del estilo de vida frente al mar que tantos de nuestros clientes desean junto a su vivienda. Es también el especialista de la familia para los padres que navegan el sistema educativo estadounidense — inscripción escolar, el proceso de la visa de estudiante F-1, becas, ayuda financiera, y qué preparatorias de Miami alimentan a la Ivy League y a las 30 mejores universidades — porque está viviendo la experiencia universitaria estadounidense en este momento. Ya sea que esté comprando una residencia, atracando un yate o inscribiendo a su hijo en un colegio americano, Cesur es la persona que querrá tener en la sala.
Cesur trabaja directamente con compradores en el sur de Florida y atiende el corretaje de yates de lujo para clientes frente al mar. Es además el especialista familiar para padres que navegan el sistema educativo estadounidense — inscripción K-12 y universitaria, visa F-1, becas, ayuda financiera y qué preparatorias de Miami alimentan a la Ivy League — porque está viviendo esa experiencia en este momento.
Comprar una casa es una sola decisión. Mudar a una familia al otro lado del océano son cincuenta. Ya hemos evaluado, asociado y utilizado a cada especialista que aparece a continuación — para que usted no tenga que buscarlos por su cuenta.
Abogados de inmigración estadounidenses que estructuran expedientes E-2 (Tratado de Inversionista) y EB-5 con nosotros cada mes. Nosotros nos ocupamos de los bienes raíces; ellos manejan la estrategia legal, los trámites ante USCIS y las renovaciones — para que la visa y la propiedad se cierren en el mismo calendario.
Visa y propiedad se cierran en el mismo calendario. Trámites USCIS y renovaciones a cargo de nuestros abogados asociados.
Prestamistas que otorgan préstamos para extranjeros todos los días — no ocasionalmente. Clientes internacionales sin historial crediticio estadounidense cierran rutinariamente financiamientos del 60–70% del valor a través de nuestros socios, con tasas de incentivo del desarrollador desde 3.99% en obra nueva selecta.
Financiamiento del 60–70% LTV sin historial crediticio en EE.UU., con tasas desde 3.99% en proyectos selectos de obra nueva.
Dirigido internamente por Cesur. Colocación de K-12, solicitudes universitarias, preparación de la visa de estudiante F-1, estrategia de becas y vías de ayuda financiera estadounidense para las familias. Hemos acompañado personalmente a decenas de niños desde un salón de clases en el extranjero hasta un diploma en Miami.
K-12, universidad, F-1, becas y ayuda financiera — coordinados por Cesur. Decenas de niños llevados desde un aula en su país hasta un diploma en Miami.
Nuestra división automotriz interna. Alquileres diarios, semanales y mensuales para familias recién llegadas, además de un concesionario completo para compras. La mayoría de los clientes aterrizan en MIA, reciben las llaves de un auto de Xuma Motors el mismo día y tienen placas dentro de la semana — sin necesidad de historial crediticio estadounidense.
Alquileres diarios, semanales y mensuales; concesionario completo para compras. Llaves el mismo día en MIA, placas en una semana, sin historial crediticio estadounidense.
Desde su primera búsqueda de propiedad hasta que sus hijos se gradúen de universidades estadounidenses — lo acompañamos durante todo el camino.
Acceso exclusivo a las mejores propiedades de Miami: mansiones frente al mar, condominios de lujo, áticos y nuevos desarrollos. Nos especializamos en Brickell, Sunny Isles, Miami Beach, Weston, Davie, Miramar y Boca Raton.
Apoyo completo para la visa de inversionista E-2. Dos oportunidades de inversión exclusivas: la flota de alquiler de autos de Miami Emlak Motors ($120K–$150K) y el desarrollo de terreno comercial en Golden Glades ($1.5M–$2.5M+). Tasa de aprobación superior al 95%.
Los más de 15 años de relaciones de Selçuk con prestamistas garantizan aprobaciones hipotecarias rápidas. Tasas competitivas, términos flexibles y asesoría experta durante todo el proceso de financiamiento.
Administración integral de propiedades 24/7. Colocación de inquilinos, coordinación de mantenimiento, cobro de renta e inspecciones. Su inversión se mantiene impecable y rentable.
Servicio de mudanza de alta gama. Inscripción escolar, licencias de conducir, cuentas bancarias, compra de muebles, alta de servicios y orientación cultural. Nos ocupamos de todo.
Alianzas exclusivas con Lennar, CC Homes, DR Horton y desarrolladores de lujo. Obtenga precios de preconstrucción, unidades preferenciales y acceso anticipado antes de que las propiedades salgan al mercado.
Asesoría experta sobre los colegios calificados A de Florida. Ayudamos a elegir los mejores colegios, completar los trámites de inscripción y asegurar que sus hijos prosperen académicamente.
Estrategia de inversión personalizada. Análisis de mercado, proyecciones de retorno, potencial de ingresos por alquiler y orientación sobre la valorización a largo plazo.
Nuestra división automotriz ofrece oportunidades de inversión en alquiler de autos para la visa E-2 y venta de vehículos. Únase a nuestro grupo con flotas llave en mano de 5 autos de lujo.
No son solo palabras — son compromisos que cumplimos con cada familia que atendemos.
El éxito y la felicidad de su familia impulsan todo lo que hacemos. Tratamos a cada cliente como a nuestra propia familia.
Transparencia total, consejos honestos y un servicio ético en cada transacción e interacción.
Servicio completo en español, inglés y turco. Nunca se sienta perdido en la traducción — hablamos su idioma.
Desde nuestra primera reunión hasta años después de su compra, ofrecemos un servicio excepcional en cada punto de contacto.
No somos la inmobiliaria más grande de Miami — pero somos la mejor para las familias que llegan a un país nuevo. Aquí está el porqué.
Hemos estado en su lugar. Conocemos la emoción de perseguir el sueño americano, la ansiedad de navegar un sistema nuevo y la determinación de darles a sus hijos mejores oportunidades. Somos parte de dos mundos — y estamos aquí para ayudarle a unirlos.
Conocemos la emoción y la ansiedad de empezar una vida nueva en Estados Unidos — y la determinación de darles a sus hijos mejores oportunidades. Somos parte de dos mundos, y le ayudamos a unirlos.
Otros agentes solo venden casas. Nosotros construimos vidas. Bienes raíces, hipotecas, visas E-2, administración de propiedades, inscripción escolar, apoyo de mudanza, oportunidades de negocio — todo lo que necesita bajo un mismo techo. Sin hacer malabares con múltiples empresas, sin barreras de idioma, sin confusión. Un solo socio de confianza: Miami Emlak.
Bienes raíces, hipotecas, visas, administración de propiedades, colegios, mudanza — todo bajo un mismo techo. Un solo socio de confianza: Miami Emlak.
Más de 15 años sirviendo a la comunidad con experiencia y dedicación. Tasa de aprobación de visa E-2 superior al 95%. Relaciones profundas con los mejores desarrolladores, prestamistas y proveedores de servicios de todo el sur de Florida. El éxito de nuestros clientes es nuestro éxito.
Más de 15 años de servicio, 95%+ de aprobación en E-2, y relaciones profundas con los mejores desarrolladores y prestamistas del sur de Florida. Su éxito es el nuestro.
Nada nos hace más felices que ver a los niños prosperar en colegios estadounidenses, ser admitidos en las mejores universidades y construir carreras exitosas. El futuro de sus hijos es nuestra misión. Desde encontrar viviendas cerca de colegios calificados A hasta guiar las solicitudes universitarias, estamos comprometidos con el éxito de la próxima generación.
Desde encontrar una vivienda cerca de colegios A+ hasta acompañar las solicitudes universitarias — el futuro de sus hijos es nuestra misión.
Asesoría experta en las zonas más codiciadas de Miami para familias e inversionistas.
Sede de Miami Emlak. Comunidad en crecimiento, excelentes colegios, vecindarios familiares y una ubicación central entre Miami y Fort Lauderdale.
La opción preferida de las familias. Colegios A+ (Cypress Bay, Indian Trace), gran comunidad, vecindarios familiares y excelente calidad de vida.
El distrito financiero de Miami. Rascacielos de lujo, vida urbana, rendimientos de alquiler del 8–10% y punto caliente de inversión. Perfecto para inversionistas de visa E-2.
El "Mónaco de Miami". Torres de lujo frente al mar, incluidas Bentley, Porsche y St. Regis Residences. El paraíso de los inversionistas de alto patrimonio.
Estates by Turnberry — desarrollo destacado de Miami Emlak. Fincas ecuestres, terrenos amplios, colegios calificados A y una presencia internacional en crecimiento.
Vida ultra-lujosa en el condado de Palm Beach. Lotus Edge — otro desarrollo destacado de Miami Emlak. Vecindarios exclusivos, clubes privados, excelentes colegios.
Hablemos de sus metas, del futuro de su familia y de cómo Miami Emlak puede ayudarle a lograr todo lo que ha imaginado para su vida en América. Hablamos español — llámenos hoy mismo.